¿Dónde se encuentra la vivienda?
La vivienda está en Jesús, cerca de Talamanca, a poca distancia de la playa de Talamanca, Ibiza ciudad, Marina Botafoch y Dalt Vila.
Preventa discreta
Apartamento estilo villa en Jesús, Ibiza
Jesús / Talamanca, Ibiza
€1.395.000
- 3
- Dormitorios
- 120 m²
- Interior
- 160 m²
- Exterior
- 2
- Plazas de parking
Preventa discreta. Está previsto que la vivienda salga al mercado de forma más amplia en agosto de 2026; los compradores serios ya pueden solicitar la información privada de venta.
Piscina privada climatizada
Gimnasio profesional
Indicativo €80K brutos al año
Sensación de villa
Planta baja con terraza privada, ambiente de jardín y piscina.
Combinación poco común
3 dormitorios, piscina privada, gimnasio, 160 m² exteriores y 2 plazas.
Jesús / Talamanca
Vida más tranquila con Ibiza ciudad, playa y marina a pocos minutos.
Resumen
Vida tranquila en Jesús, cerca de Talamanca y de Ibiza ciudad.
Este apartamento en planta baja no se siente como un apartamento estándar. Por su gran zona exterior, piscina climatizada, gimnasio profesional y conexión directa entre interior y exterior, tiene un marcado carácter de villa.
La vivienda
Una casa propia.
La vivienda cuenta con unos 120 m² interiores y una distribución moderna, tranquila y práctica. Grandes puertas correderas conectan el salón directamente con la terraza, creando una transición natural entre interior y exterior.
Dispone de tres dormitorios, cocina de alta calidad con acabado tipo mármol, salón confortable, baño de lujo y mucho espacio exterior. El ambiente es minimalista y cálido: refinado, pero no frío.
En el exterior hay aproximadamente 160 m² de terraza y zona ajardinada con tarima de madera, vegetación consolidada, zonas lounge y piscina privada climatizada. El gimnasio profesional diferencia aún más la vivienda para uso propio y alquiler.
120 m²Interior
160 m²Exterior
3Dormitorios
PrivadaPiscina climatizada
Pro gymGimnasio propio
2 cochesParking
Una combinación poco común
La privacidad de una villa, con la comodidad de un apartamento.
- Piscina privada climatizada, utilizable de primavera a otoño.
- Gimnasio profesional en la vivienda, poco común en este rango de precio.
- Gran zona exterior con lounge, tarima y privacidad verde.
- Tres dormitorios completos para familia, invitados o alquiler.
- Dos plazas privadas de parking, muy prácticas para Jesús y Talamanca.
- Lista para entrar, moderna y apta para uso inmediato.
Para quién
Para compradores que buscan sensación de villa sin el mantenimiento de una gran villa.
Esta vivienda encaja con compradores que quieren privacidad, vida exterior y confort, pero no la escala, el coste y la responsabilidad de una gran villa independiente. La combinación de 3 dormitorios, piscina privada climatizada, gimnasio profesional, 160 m² exteriores y 2 plazas de parking hace que sea una oferta poco común en Jesús y Talamanca.
Fotos
Una vista del interior, exterior y vida alrededor de la piscina.
La rentabilidad
Ingresos brutos indicativos por alquiler de temporada.
Además del uso propio, la vivienda tiene una sólida posición de alquiler. La combinación de Jesús, Talamanca, piscina privada climatizada, tres dormitorios, gimnasio y parking atrae directamente al público de Ibiza que busca calidad y comodidad.
Según las cifras facilitadas, los ingresos por alquiler rondan los 10.000 € al mes en verano y los 5.000 € al mes en invierno. Con 4 meses de verano a 10K € y 8 meses de invierno a 5K €, esto supone indicativamente unos 80K € brutos al año.
Verano
€10K
al mes
Invierno
€5K
al mes
Indicación anual
€80K
brutos al año
Precio de venta
€1.395M
venta privada
Los ingresos por alquiler son cifras brutas indicativas y deben ser verificados por el comprador según tipo de contrato, temporada, ocupación, costes, permisos y normativa local.
Registro y verificación del alquiler.
Según la información facilitada, la vivienda cuenta con datos de registro para alquiler y el uso en alquiler se plantea como alquiler de temporada o media estancia a partir de una estancia mínima de 32 noches.
- España - número de registro nacional
- ESFCNT00000703600039552800000000000000000000000000007
- Ibiza - número de registro regional
- HPM-53833
Esto no constituye una garantía de permiso para alquiler turístico de corta estancia. El comprador debe verificar de forma independiente el registro, la estancia mínima, IBI, gastos de comunidad, notaría, impuesto de transmisión, permisos y normativa local con asesores legales y fiscales.
La ubicación
Jesús: ambiente de pueblo, cerca de Talamanca e Ibiza ciudad.
Jesús pertenece a Santa Eulària des Riu y es una de las zonas más prácticas y demandadas de Ibiza: más tranquila que Ibiza ciudad, con servicios diarios cerca y a pocos minutos de la playa de Talamanca, Marina Botafoch, Dalt Vila y los restaurantes de Ibiza ciudad.
2 minCentro de Jesús
3 minTalamanca Beach
5 minIbiza ciudad
15 minIbiza Airport
Jesús / Talamanca
Vida tranquila, todo cerca
Comprar en Jesús
Apartamento en venta en Jesús, Ibiza: vida exterior privada cerca de Talamanca.
Para compradores que buscan un apartamento en venta en Jesús, Ibiza, esta vivienda reúne una combinación poco común: planta baja, piscina privada climatizada, gran zona exterior, gimnasio profesional y dos plazas de parking a pocos minutos de Talamanca e Ibiza ciudad.
- Sólida como vivienda propiaLa propiedad se siente como una villa compacta gracias a su conexión directa con terraza, piscina, zonas lounge y espacio exterior ajardinado.
- Lógica para alquilerTres dormitorios, piscina privada, gimnasio y ubicación cerca de Talamanca encajan con el mercado de alquiler de calidad en Ibiza.
- Ubicación prácticaJesús ofrece servicios diarios, restaurantes y acceso rápido a Marina Botafoch, Dalt Vila y el aeropuerto.
Preguntas frecuentes
Preguntas que los compradores suelen querer resolver primero.
¿Cuántos dormitorios tiene?
La vivienda tiene tres dormitorios, por lo que es adecuada para uso propio, invitados, familia o alquiler de calidad.
¿Tiene piscina privada?
Sí. La vivienda cuenta con piscina privada climatizada, terraza, zonas lounge y espacio exterior alrededor de la casa.
¿Es interesante para obtener rentabilidad por alquiler?
Según las cifras facilitadas, los ingresos por alquiler rondan los 10.000 € al mes en verano y los 5.000 € al mes en invierno. Con 4 meses de verano y 8 meses de invierno, esto supone indicativamente unos 80K € brutos al año. El comprador debe verificarlo siempre con costes, ocupación, permisos y normativa.
¿Qué la diferencia de un apartamento estándar?
La combinación de planta baja, 160 m2 exteriores, piscina privada, gimnasio profesional y dos plazas de parking le da más carácter de villa que de apartamento estándar.
¿Qué información recibe un comprador serio tras solicitarla?
Tras la solicitud, un comprador serio puede comentar información privada de venta adicional, datos de registro, la indicación de alquiler, selección de fotos y opciones para una visita privada.
¿Qué datos de registro se han facilitado?
Según la información facilitada, el número de registro nacional español es ESFCNT00000703600039552800000000000000000000000000007 y el número de registro regional de Ibiza es HPM-53833. El comprador debe verificar estos datos de forma independiente.
¿Es posible alquilar a partir de 32 noches?
Según la información facilitada, el alquiler se plantea como alquiler de temporada o media estancia a partir de una estancia mínima de 32 noches. Esto no garantiza permiso para alquiler turístico de corta estancia; el comprador debe verificar estancia mínima, permisos y normativa local.
¿Qué costes y documentos debe verificar el comprador?
El comprador debe verificar de forma independiente IBI, gastos de comunidad, notaría, impuesto de transmisión, permisos, datos de registro, tipo de contrato, ocupación y normativa local con asesores legales y fiscales.
Información privada de venta
Registra interés temprano en esta vivienda en Jesús.
Está previsto que la vivienda salga al mercado de forma más amplia en agosto de 2026. Los compradores serios ya pueden solicitar la información privada de venta, comentar la indicación de alquiler o registrar interés temprano.